مقارنة · September 2026
El Sheikh Zayed ولا New Zayed: تشتري في أنهي واحدة؟
الإجابة السريعة
على 28 كمبوند في El Sheikh Zayed و25 في New Zayed، El Sheikh Zayed حوالي 100,000 جنيه/م² مقابل 123,000 جنيه/م². الجدول تحت بيحطهم جنب بعض في السعر والمقدم ومدة التقسيط وقد إيه جاهز دلوقتي.
| El Sheikh Zayed | New Zayed | |
|---|---|---|
| سعر الدخول | 2.6M جنيه | 5.4M جنيه |
| وسيط السعر | 15M جنيه | 21.8M جنيه |
| سعر المتر | 100,000 جنيه | 123,000 جنيه |
| أقل مقدم | 1% | 2.5% |
| أطول تقسيط | 12 سنة | 15 سنة |
| كمبوندات معروضة | 28 | 25 |
| استلام فوري | 6 | 3 |
اختار El Sheikh Zayed لو…
- عايز مساحة أكبر مقابل فلوسك — سعر المتر في El Sheikh Zayed أقل
- الميزانية هي القيد — الدخول في El Sheikh Zayed بيبدأ أقل
- محتاج تنتقل قريب — جزء أكبر من El Sheikh Zayed جاهز أو بيتسلم السنة دي
اختار New Zayed لو…
- عايز سوق مبني خلاص — سعر المتر في New Zayed أعلى لأن مدارسها ومحلاتها وطرقها شغالة فعلًا مش مخططة
- بتشتري وحدات أكبر أو مواصفة أعلى — الوحدة المعتادة في New Zayed أعلى بكتير من El Sheikh Zayed
- القسط الشهري هو الأهم — New Zayed فيها تقسيط أطول
كمبوندات El Sheikh Zayed
Village West
Dorra Group · El Sheikh Zayed
استلام فوري
من 7M104,225 جنيه/م²43 وحدة
من 66K جنيه/شهر
تقسيط حتى 8 سنة · مقدم من 10%
Canal Walk Island
Arkan Palm Development · El Sheikh Zayed
استلام 2028
من 18.7M177,250 جنيه/م²29 وحدة
من 185K جنيه/شهر
تقسيط حتى 8 سنة · مقدم من 5%
Sky Ramp
Upwyde Developments · El Sheikh Zayed
استلام 2030
من 9.4M75,874 جنيه/م²29 وحدة
من 93K جنيه/شهر
تقسيط حتى 8 سنة · مقدم من 5%
كمبوندات New Zayed
The Estates Residence
SODIC · New Zayed
استلام فوري
من 19.1M174,095 جنيه/م²37 وحدة
من 151K جنيه/شهر
تقسيط حتى 10 سنة · مقدم من 5%
VYE SODIC
SODIC · New Zayed
استلام فوري
من 15.9M133,013 جنيه/م²27 وحدة
من 126K جنيه/شهر
تقسيط حتى 10 سنة · مقدم من 5%
Jirian-Phase One
Palm Hills Developments · New Zayed
استلام 2029
من 8M123,286 جنيه/م²24 وحدة
من 79K جنيه/شهر
تقسيط حتى 8 سنة · مقدم من 5%
دليل El Sheikh Zayed الكامل ← · دليل New Zayed الكامل ←
أسئلة شائعة
El Sheikh Zayed ولا New Zayed أحسن؟
مفيش واحدة أحسن بشكل مطلق — كل واحدة بتناسب مشتري مختلف. قارن الجدول فوق بمشوارك وميزانيتك وتوقيتك بدل ما تدور على فايز واحد.
أنهي أرخص، El Sheikh Zayed ولا New Zayed؟
في سعر المتر: El Sheikh Zayed. وفي سعر الدخول: El Sheikh Zayed. والاتنين ممكن يوديوا في اتجاهين مختلفين، وعشان كده الأرخص على الورق مش دايمًا الأرخص في الشراء.
أنهي فيها تقسيط أحسن؟
أطول تقسيط معلن 15 سنة، في New Zayed. قارن القسط الشهري مش المدة لوحدها — تقسيط أطول على سعر أعلى مش تلقائيًا أرخص.
لسه مش قادر تقرر؟
قولنا ميزانيتك ومشوارك وهنبعتلك شورت ليست من اللي يناسبك فعلًا من الاتنين.