دليل مطور · September 2026
الشراء من Modon Egypt — الأسعار وأنظمة التقسيط والاستلام
Modon Egypt عنده 7 كمبوند في 5 منطقة، من حوالي 3.5M جنيه (حوالي 71,060 جنيه/م²). المقدم بيبدأ من 5% والتقسيط لغاية 10 سنة.
إزاي بيركبوا التقسيط
دي أشكال التقسيط المختلفة المعلنة في كمبوندات Modon Egypt — المقدم والقسط اللي بيترتب عليه والمدة.
| المقدم | القسط من | المدة | كمبوندات |
|---|---|---|---|
| 5%من 220K جنيه | 99Kربع سنوي | 10 سنة | 3 |
| 5%من 317K جنيه | 50Kشهري | 10 سنة | 1 |
| 5%من 167K جنيه | 83Kربع سنوي | 8 سنة | 5 |
| 5%من 245K جنيه | 166Kربع سنوي | 7 سنة | 1 |
| 10%من 333K جنيه | 67Kربع سنوي | 10 سنة | 5 |
كل صف هو شكل تقسيط مش وحدة واحدة: المقدم والقسط المعروضين هما الأقل على الشكل ده في كمبونداتهم، وممكن يكونوا من وحدات مختلفة. اطلب الجدول على الوحدة اللي عايزها.
بيبنوا فين
| المنطقة | كمبوندات | من | جنيه/م² | تقسيط |
|---|---|---|---|---|
| Golden Square | 2 | 5M | 151,842 | 10 |
| 6th of October City | 2 | 4.4M | 75,654 | 10 |
| 6th settlement | 1 | 3.5M | 62,957 | 10 |
| New Capital City | 1 | 4.8M | 34,500 | 10 |
| Al Alamein | 1 | 7.4M | 87,556 | 10 |
سجل الاستلام
الاستلام في مشاريع Modon Egypt المتابَعة من 2028 لـ2030، و0 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. إحنا بنسجل التواريخ المجدولة من المعروض الحالي — أكّد التاريخ التعاقدي في عقدك دايمًا.
موقعهم في السوق
بـ71,060 جنيه/م² بيسعّروا أقل من الوسيط القومي 99,207 بحوالي 28%، وده عمومًا معناه إنهم بيبنوا أبعد مش إنهم بيبنوا أوحش. شوف تواريخ الاستلام والخدمات المحيطة قبل ما تعتبر الفرق ده قيمة صافية.
محفظتهم مختلطة: 14 وحدة سكنية مقابل 2 تجارية. ولو بتشتري للسكن، فلتر على السكني — الوحدات التجارية هنا منتج استثماري بطلب مختلف وخروج مختلف.
وفي تركيبة الوحدات بيميلوا لـوحدات أصغر — 4 كمبوند فيهم أربع أوض أو أكتر مقابل 7 فيهم أوضتين أو أقل.
بدون فوايد، زي أنظمة المطورين في مصر. والصيانة ورسوم النادي منفصلة ومش محسوبة هنا.
تشيك على إيه قبل ما تلتزم
أكّد نظام التقسيط مكتوب. المقدمات المعلنة كتير بتكون تعريفية ومربوطة بوحدات أو مراحل معينة. خد الجدول وقيمة القسط والتكرار في العقد، مش في البروشور.
اسأل إيه اللي منفصل. الصيانة وعضوية النادي والجراج عادة بتتحسب زيادة ومش داخلة في أي سعر على الصفحة دي.
شوف تاريخ الاستلام تعاقديًا. التاريخ في الإعلان خطة؛ والتاريخ في العقد التزام. وفي الوحدات تحت الإنشاء دي أهم سطر في الاتفاق.
زور المكان في الساعة اللي هتعيشها فعلًا. اعمل المشوار وقت الذروة وامشي في الكمبوند مساء يوم شغل. الاتنين هيقولولك أكتر من أي ورقة مواصفات.
كمبوندات المطور
كل Modon Egypt المعروض → · قارن المطورين ←
أسئلة شائعة
المقدم في Modon Egypt كام؟
أقل مقدم معلن في كمبوندات المطور 5%، والشكل الأكثر شيوعًا حوالي 5%. واعتبر أقل رقم عرضًا على وحدات معينة مش القاعدة.
تقسيط Modon Egypt بيوصل لكام سنة؟
لغاية 10 سنة، بتتدفع ربع سنوي. والمدد الأطول عادة بتكون على الإطلاقات الجديدة مش الوحدات الجاهزة.
Modon Egypt بيبني فين؟
في 5 منطقة — وأكتر تركيز في Golden Square, 6th of October City, 6th settlement.
Modon Egypt بيسلّم في ميعاده؟
إحنا بنتابع تواريخ الاستلام مش الوعود: مشاريعهم المتابَعة بتتسلم بين 2028 و2030، و0 من 7 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. ده سجل جدولة مش ضمان — اطلب تاريخ الاستلام التعاقدي مكتوب.
Modon Egypt بيبني إيه؟
معظم وحداتهم المتابَعة شقق (6), تاون هاوس (2), توين هاوس (2), دوبلكس (2), استوديو (2).
مهتم بمشروع من Modon Egypt؟
قولنا المنطقة والميزانية وهنبعتلك المتاح عندهم دلوقتي، بجدول التقسيط كامل.