دليل مطور · September 2026
الشراء من Misr Italia Properties — الأسعار وأنظمة التقسيط والاستلام
Misr Italia Properties عنده 6 كمبوند في 3 منطقة، من حوالي 6.4M جنيه (حوالي 116,667 جنيه/م²). المقدم بيبدأ من 2.5% والتقسيط لغاية 10 سنة. و2 من كمبونداتهم جاهزين أو بيتسلموا السنة دي.
إزاي بيركبوا التقسيط
دي أشكال التقسيط المختلفة المعلنة في كمبوندات Misr Italia Properties — المقدم والقسط اللي بيترتب عليه والمدة.
| المقدم | القسط من | المدة | كمبوندات |
|---|---|---|---|
| 2.5%من 160K جنيه | 156Kربع سنوي | 10 سنة | 2 |
| 5%من 420K جنيه | 189Kربع سنوي | 10 سنة | 2 |
| 5%من 400K جنيه | 225Kربع سنوي | 8 سنة | 2 |
| 10%من 1.2M جنيه | 88Kشهري | 10 سنة | 1 |
| 10%من 640K جنيه | 144Kربع سنوي | 10 سنة | 1 |
| 10%من 640K جنيه | 240Kربع سنوي | 6 سنة | 4 |
كل صف هو شكل تقسيط مش وحدة واحدة: المقدم والقسط المعروضين هما الأقل على الشكل ده في كمبونداتهم، وممكن يكونوا من وحدات مختلفة. اطلب الجدول على الوحدة اللي عايزها.
بيبنوا فين
| المنطقة | كمبوندات | من | جنيه/م² | تقسيط |
|---|---|---|---|---|
| Ras El Hekma | 3 | 8.4M | 142,254 | 10 |
| New Capital City | 2 | 6.4M | 73,947 | 10 |
| Ain Sokhna | 1 | 8M | 108,240 | 8 |
سجل الاستلام
الاستلام في مشاريع Misr Italia Properties المتابَعة من 2026 لـ2030، و2 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. إحنا بنسجل التواريخ المجدولة من المعروض الحالي — أكّد التاريخ التعاقدي في عقدك دايمًا.
موقعهم في السوق
بـ116,667 جنيه/م² بيسعّروا أعلى من الوسيط القومي 99,207 بحوالي 18%. وده عادة بيعكس بيبنوا فين وبأي مواصفة مش فرق سعر للاسم لوحده — قارنهم جوه منطقة واحدة قبل ما تستنتج إنهم غاليين.
وفي تركيبة الوحدات بيميلوا لـوحدات أصغر — 8 كمبوند فيهم أربع أوض أو أكتر مقابل 8 فيهم أوضتين أو أقل.
بدون فوايد، زي أنظمة المطورين في مصر. والصيانة ورسوم النادي منفصلة ومش محسوبة هنا.
تشيك على إيه قبل ما تلتزم
أكّد نظام التقسيط مكتوب. المقدمات المعلنة كتير بتكون تعريفية ومربوطة بوحدات أو مراحل معينة. خد الجدول وقيمة القسط والتكرار في العقد، مش في البروشور.
اسأل إيه اللي منفصل. الصيانة وعضوية النادي والجراج عادة بتتحسب زيادة ومش داخلة في أي سعر على الصفحة دي.
شوف تاريخ الاستلام تعاقديًا. التاريخ في الإعلان خطة؛ والتاريخ في العقد التزام. وفي الوحدات تحت الإنشاء دي أهم سطر في الاتفاق.
زور المكان في الساعة اللي هتعيشها فعلًا. اعمل المشوار وقت الذروة وامشي في الكمبوند مساء يوم شغل. الاتنين هيقولولك أكتر من أي ورقة مواصفات.
كمبوندات المطور
كل Misr Italia Properties المعروض → · قارن المطورين ←
أسئلة شائعة
المقدم في Misr Italia Properties كام؟
أقل مقدم معلن في كمبوندات المطور 2.5%، والشكل الأكثر شيوعًا حوالي 7.5%. واعتبر أقل رقم عرضًا على وحدات معينة مش القاعدة.
تقسيط Misr Italia Properties بيوصل لكام سنة؟
لغاية 10 سنة، بتتدفع ربع سنوي. والمدد الأطول عادة بتكون على الإطلاقات الجديدة مش الوحدات الجاهزة.
Misr Italia Properties بيبني فين؟
في 3 منطقة — وأكتر تركيز في Ras El Hekma, New Capital City, Ain Sokhna.
Misr Italia Properties بيسلّم في ميعاده؟
إحنا بنتابع تواريخ الاستلام مش الوعود: مشاريعهم المتابَعة بتتسلم بين 2026 و2030، و2 من 6 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. ده سجل جدولة مش ضمان — اطلب تاريخ الاستلام التعاقدي مكتوب.
Misr Italia Properties بيبني إيه؟
معظم وحداتهم المتابَعة فيلات (4), شقق (3), توين هاوس (2), شاليهات (2), لوفت (2).
مهتم بمشروع من Misr Italia Properties؟
قولنا المنطقة والميزانية وهنبعتلك المتاح عندهم دلوقتي، بجدول التقسيط كامل.