دليل مطور · September 2026
الشراء من City Edge Developments — الأسعار وأنظمة التقسيط والاستلام
City Edge Developments عنده 11 كمبوند في 5 منطقة، من حوالي 4.3M جنيه (حوالي 61,571 جنيه/م²). المقدم بيبدأ من 1.25% والتقسيط لغاية 12 سنة. و8 من كمبونداتهم جاهزين أو بيتسلموا السنة دي.
إزاي بيركبوا التقسيط
دي أشكال التقسيط المختلفة المعلنة في كمبوندات City Edge Developments — المقدم والقسط اللي بيترتب عليه والمدة.
| المقدم | القسط من | المدة | كمبوندات |
|---|---|---|---|
| 1.25%من 66K جنيه | 104Kربع سنوي | 12 سنة | 2 |
| 2.5%من 613K جنيه | 613Kربع سنوي | 9 سنة | 1 |
| 5%من 362K جنيه | 136Kربع سنوي | 12 سنة | 5 |
| 5%من 245K جنيه | 110Kربع سنوي | 10 سنة | 5 |
| 5%من 328K جنيه | 164Kربع سنوي | 9 سنة | 4 |
| 5%من 213K جنيه | 137Kربع سنوي | 7 سنة | 8 |
كل صف هو شكل تقسيط مش وحدة واحدة: المقدم والقسط المعروضين هما الأقل على الشكل ده في كمبونداتهم، وممكن يكونوا من وحدات مختلفة. اطلب الجدول على الوحدة اللي عايزها.
بيبنوا فين
| المنطقة | كمبوندات | من | جنيه/م² | تقسيط |
|---|---|---|---|---|
| Al Alamein | 5 | 5.1M | 64,486 | 12 |
| New Capital City | 2 | 4.3M | 54,629 | 12 |
| New Cairo | 2 | 5.7M | 143,338 | 10 |
| El Sheikh Zayed | 1 | 11.7M | 154,845 | 5 |
| Downtown Cairo | 1 | 13.4M | 163,150 | 7 |
سجل الاستلام
الاستلام في مشاريع City Edge Developments المتابَعة من 2026 لـ2030، و8 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. إحنا بنسجل التواريخ المجدولة من المعروض الحالي — أكّد التاريخ التعاقدي في عقدك دايمًا.
موقعهم في السوق
بـ61,571 جنيه/م² بيسعّروا أقل من الوسيط القومي 99,207 بحوالي 38%، وده عمومًا معناه إنهم بيبنوا أبعد مش إنهم بيبنوا أوحش. شوف تواريخ الاستلام والخدمات المحيطة قبل ما تعتبر الفرق ده قيمة صافية.
محفظتهم مختلطة: 11 وحدة سكنية مقابل 6 تجارية. ولو بتشتري للسكن، فلتر على السكني — الوحدات التجارية هنا منتج استثماري بطلب مختلف وخروج مختلف.
وفي تركيبة الوحدات بيميلوا لـوحدات أصغر — 7 كمبوند فيهم أربع أوض أو أكتر مقابل 14 فيهم أوضتين أو أقل.
بدون فوايد، زي أنظمة المطورين في مصر. والصيانة ورسوم النادي منفصلة ومش محسوبة هنا.
تشيك على إيه قبل ما تلتزم
أكّد نظام التقسيط مكتوب. المقدمات المعلنة كتير بتكون تعريفية ومربوطة بوحدات أو مراحل معينة. خد الجدول وقيمة القسط والتكرار في العقد، مش في البروشور.
اسأل إيه اللي منفصل. الصيانة وعضوية النادي والجراج عادة بتتحسب زيادة ومش داخلة في أي سعر على الصفحة دي.
شوف تاريخ الاستلام تعاقديًا. التاريخ في الإعلان خطة؛ والتاريخ في العقد التزام. وفي الوحدات تحت الإنشاء دي أهم سطر في الاتفاق.
زور المكان في الساعة اللي هتعيشها فعلًا. اعمل المشوار وقت الذروة وامشي في الكمبوند مساء يوم شغل. الاتنين هيقولولك أكتر من أي ورقة مواصفات.
كمبوندات المطور
كل City Edge Developments المعروض → · قارن المطورين ←
أسئلة شائعة
المقدم في City Edge Developments كام؟
أقل مقدم معلن في كمبوندات المطور 1.25%، والشكل الأكثر شيوعًا حوالي 5%. واعتبر أقل رقم عرضًا على وحدات معينة مش القاعدة.
تقسيط City Edge Developments بيوصل لكام سنة؟
لغاية 12 سنة، بتتدفع ربع سنوي. والمدد الأطول عادة بتكون على الإطلاقات الجديدة مش الوحدات الجاهزة.
City Edge Developments بيبني فين؟
في 5 منطقة — وأكتر تركيز في Al Alamein, New Capital City, New Cairo.
City Edge Developments بيسلّم في ميعاده؟
إحنا بنتابع تواريخ الاستلام مش الوعود: مشاريعهم المتابَعة بتتسلم بين 2026 و2030، و8 من 11 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. ده سجل جدولة مش ضمان — اطلب تاريخ الاستلام التعاقدي مكتوب.
City Edge Developments بيبني إيه؟
معظم وحداتهم المتابَعة شقق (8), محلات (3), دوبلكس (2), إداري (2), بنتهاوس (1).
مهتم بمشروع من City Edge Developments؟
قولنا المنطقة والميزانية وهنبعتلك المتاح عندهم دلوقتي، بجدول التقسيط كامل.